5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细(xì)则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(y乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思ù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额乾坤未定你我皆是黑马，把人比喻黑马是啥意思度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提(tí)取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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